Pourquoi le montant reçu est différent du montant facturé ?

Le montant de vos factures en tant que propriétaire ne correspond pas au montant que vous avez reçu sur votre compte bancaire ? Pas d'inquiétude cela est tout à fait normal. 

Comment fonctionne la facturation / le montant reçu après une location ? 

1. En tant que propriétaire, vous facturez votre locataire d'un montant de la location que vous avez défini, auquel s'ajoute ou pas en fonction de votre statut de la TVA. 

2. À la fin de votre location, vous êtes facturé par Lightyshare des frais de service relatif à cette location d'un montant de 15% HT

3. Vous recevez sur votre compte le montant de la location minoré des frais de services

Vous déclarez donc ce que vous facturez au client (1.) puis vous déclarez nos frais de service comme charge (2.). 

Pour exemple : vous réalisez une location pour 100 HT

  • Le locataire va régler 105€ HT (100€ de location et 5€ de frais de service locataire)
  • Nous générons pour vous une facture de 100€ HT et une facture de 5€HT au locataire
  • Vous recevez 100€ HT minorés de nos frais de service 15% HT soit : 100 - 15 = 85€ HT
  • Vous téléchargez notre facture de 15€ HT de frais de service pour justifier de la différence en comptabilité

À la fin, vous avez généré 100€ HT de chiffres d'affaires, avez eu 15€ HT de charges et donc reçu 85€ HT. 

Est-ce légal tout ça?

 Au premier abord, il peut sembler étonnant de facturer un montant mais d'en recevoir un autre. Pourtant cela est bien légal et nous permet de vous éviter une étape complémentaire lors de votre comptabilité. 

C'est d'ailleurs ce système qui est utilisé par les plus grandes marketplaces comme Uber ou Deliveroo. 

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